장마철 이사 당일 비가 온다면: 침수·누수·파손 책임을 가르는 기록법

시간대별 강수량, 호우특보와 출발지·도착지 주변의 지하차도·하천 도로를 확인합니다. 침수 위험이 있는 길은 지름길이어도 이용하지 않습니다.

관리사무소와 업체에 사다리차 사용 가능 여부, 지하주차장 높이와 대체 하차공간을 문의하세요.

매트리스, 원목가구, 종이서류와 전자제품은 이중 포장하고 모서리를 테이프로 밀봉합니다. 모든 상자를 비닐로 감싸기 어렵다면 복원이 어려운 물건부터 보호하세요.

귀중품과 계약서·등기서류는 방수 가방에 넣어 직접 운반합니다.

출발지 벽·바닥과 가구 상태, 도착지 현관·복도·엘리베이터와 천장 누수 흔적을 날짜가 보이게 촬영합니다. 물품별 흠집은 가까이와 전체 모습을 함께 찍으세요.

기존 누수 자국이 있다면 임대인이나 관리사무소에 즉시 메시지를 보내 발견 시점을 남깁니다.

상자를 모두 풀 때까지 기다리지 말고 외부가 젖었거나 찢어진 물품을 현장에서 표시합니다. 업체 담당자와 사진을 공유하고 접수번호를 받아두세요.

임의로 버리거나 수리하기 전에 보상 절차와 현장확인 필요 여부를 확인해야 합니다.

천장이나 창틀에서 물이 유입되는 경로, 비가 그친 뒤 마르는 속도와 위층 배관 사용 여부를 관찰합니다. 단순 물방울 사진보다 위치와 시간 변화가 담긴 영상이 유용합니다.

전세계약이라면 임대인에게 수리 요청을 서면으로 남기고 곰팡이가 생기기 전에 환기·제습 등 피해확대 방지조치도 취하세요.

국민안전24는 침수된 도로와 지하공간에 접근하지 않도록 안내합니다. 일정 손실이 있더라도 사람과 차량이 고립될 가능성이 있으면 작업을 멈춰야 합니다.

계약 전 기상악화로 작업을 연기할 때 계약금, 인건비와 보관료 처리 기준을 확인하면 당일 다툼을 줄일 수 있습니다.