집 계약, 아는 만큼 지킵니다

AI 구독료도 정기결제입니다: 챗GPT·클로드·제미나이 뭘 남길지 정하는 기준

챗GPT·Claude·제미나이를 동시에 유료 구독 중이라면 합계가 OTT보다 커질 수 있습니다. 무료 요금제로 충분한지부터 확인하고 목적이 겹치는 서비스를 정리하는 기준을 정리했습니다.

무료체험만 써보려다 결제된 적, 한 번쯤 있으시죠

무료체험은 안 끊으면 자동으로 유료로 넘어갑니다. 가입 직후 3분이면 끝나는 예방법과, 이미 결제됐을 때 환불을 요청하는 경로를 정리했습니다.

OTT 여러 개, 뭘 남기고 뭘 끊을지 정하는 기준

OTT를 세 개 이상 구독 중이라면 연 50만 원이 넘어갑니다. 감이 아니라 기준으로 정리하는 방법과, 통신사 결합 때문에 해지가 손해가 되는 경우를 정리했습니다.

나도 모르게 빠져나가는 돈, 3분이면 찾습니다

쓰지도 않는데 매달 결제되는 구독을 찾는 방법. 계좌 자동이체 통합조회와 카드 정기결제 확인 순서를 실제 사용 순서대로 정리했습니다.

구독 해지가 안 되는 진짜 이유: 앱스토어로 결제하셨나요?

넷플릭스 홈페이지에 해지 버튼이 없는 이유는 결제 경로 때문입니다. 직접결제·앱스토어·구글플레이·통신사 결합별로 해지 방법이 어떻게 달라지는지 정리했습니다.

여름 커튼 vs 블라인드, 서향집 실내온도 낮추려면 무엇을 달까?

직사광선이 강한 집에서 커튼과 블라인드를 고르는 기준을 빛 차단, 열 차단, 환기, 관리, 설치비 관점으로 비교했습니다.

에어컨 제습모드가 냉방보다 전기세가 쌀까? 소비자원 시험 결과

제습모드가 무조건 절전 운전이라는 오해를 한국소비자원 시험 결과로 확인하고, 냉방·제습을 실내 상태에 맞게 고르는 기준을 정리했습니다.

전월세 신고제 30일 기준과 확정일자 차이: 계약 후 바로 할 일

전월세 계약 신고 대상, 계약일부터 30일 기한, 과태료와 확정일자 자동 부여 여부를 임차인 관점에서 정리했습니다.

묵시적 갱신 후 이사 통보하면 언제 끝날까: 3개월과 보증금 반환

전월세 묵시적 갱신 뒤 임차인이 중도해지를 통보할 때 3개월 효력, 월세와 보증금 반환 일정을 정리했습니다.

전입신고는 왜 다음 날 효력이 생길까: 잔금일 근저당 확인 순서

주택 인도와 전입신고 후 대항력이 생기는 시점, 잔금 당일 근저당 설정 위험과 등기부 확인 순서를 설명합니다.

2026년 가계대출 총량관리, 잔금대출 일정이 중요한 이유

가계대출 총량관리 시기에 주택 잔금대출을 준비할 때 사전심사, 실행일, 예비자금과 특약을 어떻게 챙길지 정리했습니다.

2026년 다주택자 주담대 만기연장 제한: 임차인이 있을 때 예외

수도권·규제지역 아파트를 보유한 다주택자와 임대사업자의 주담대 만기연장 제한, 임차인 관련 예외와 준비서류를 정리했습니다.

보금자리론 신청 전 체크: 잔금일·고정금리·중도상환수수료

보금자리론의 주택가격·소득·주택 수 조건과 잔금 실행 일정, 고정금리, 중도상환수수료를 계약 전 관점에서 정리했습니다.

2026년 7월 재산세 고지서 보는 법: 9월에 또 나오는 이유

7월 주택분 재산세 납부기간, 9월 2기분과의 차이, 6월 1일 과세기준일과 매매 시 정산 방법을 정리했습니다.

2026년 7월 납부지연가산세 월 0.67% 변경: 늦게 내면 어떻게 계산될까

2026년 7월 1일부터 바뀐 국세 납부지연가산세의 월 단위 계산, 기본 가산세와 독촉장 송달비용을 쉽게 설명합니다.

주택임대소득 2천만원 이하, 분리과세와 종합과세 무엇이 유리할까

연간 주택임대 수입 2천만원 이하일 때 선택 가능한 분리과세 14%와 종합과세를 비교할 때 확인할 항목을 정리했습니다.

침수 위험 지도 확인법: 반지하·저층 집 보러 갈 때 체크할 것

여름철 집을 구할 때 생활안전지도와 현장 흔적으로 침수 위험, 지하주차장·배수구·차수판을 확인하는 방법입니다.

여름 이사 에어컨 이전설치 비용: 추가금 생기는 항목 8가지

에어컨 철거·운송·재설치 견적에서 배관, 가스, 타공, 앵글, 사다리차 등 추가비용이 발생하는 항목을 정리했습니다.

이사 당일 전기·가스·수도 정산과 명의변경 순서

퇴거일과 입주일에 전기·가스·수도 계량기를 촬영하고 요금 정산, 해지·명의변경을 처리하는 순서입니다.

2026년 7월 전세보증 전월세전환율 6.5%, 반전세 가입자는 무엇이 달라질까

HUG 전세보증 심사에 쓰이는 전월세전환율이 2026년 7월 1일부터 6.5%로 바뀌었습니다. 반전세 보증금 환산법과 가입 전 확인 순서를 설명합니다.

전세보증료 지원 최대 40만원, 2026년 신청 전에 확인할 7가지

전세보증금반환보증 보증료 지원 대상, 지원 비율, 신청서류와 탈락하기 쉬운 지점을 2026년 HUG 안내 기준으로 정리합니다.

전세보증금을 못 받았다면: HUG 보증이행 청구 순서와 이사 전 주의점

계약 종료 후 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 HUG 보증사고 확인, 임차권등기, 이행청구 서류와 이사 전 금지사항을 정리합니다.

2026년 주택담보대출 상담 전 규제 확인 순서: LTV보다 먼저 볼 것

주택담보대출 한도는 LTV 하나로 결정되지 않습니다. 2026년 상담 전에 지역, 주택 수, DSR, 대출 용도와 은행 내부심사를 확인하는 순서를 정리합니다.

스트레스 DSR은 실제 대출금리가 아닙니다: 한도가 줄어드는 원리

스트레스 DSR의 가산금리와 실제 약정금리 차이, 변동·혼합·주기형 상품별 한도 영향과 계산 결과를 읽는 법을 설명합니다.

주담대 대환, 금리 차이만 보면 손해입니다: 총비용 손익분기 계산법

주택담보대출 갈아타기 전 중도상환수수료, 인지세, 설정비와 우대조건을 반영해 손익분기 시점을 계산하는 방법을 정리합니다.

고정·변동·주기형 주담대, 2026년에는 무엇을 비교해야 할까

고정형, 변동형, 혼합형과 주기형 주택담보대출의 금리 재산정 구조, DSR 영향과 선택 체크리스트를 설명합니다.

신용대출이 주담대 한도를 줄이는 이유와 잔금 전 관리법

마이너스통장, 카드론과 자동차 할부가 주택담보대출 DSR에 미치는 영향과 매매 잔금 전 부채 관리 순서를 정리합니다.

사업자대출로 집을 사면 왜 문제일까: 2026년 용도외유용 점검 포인트

사업자대출을 주택구입 자금으로 사용하면 생길 수 있는 용도외유용 문제, 점검 방식과 정상적인 자금계획 수립법을 설명합니다.

생애최초 주택대출 상담, 정책상품 찾기 전에 준비할 서류와 질문

생애최초 주택구입자가 정책대출과 일반 주담대를 비교할 때 필요한 소득·주택·부채 서류와 상담 질문을 정리합니다.

1세대 1주택 양도세 비과세, 계약 전에 확인할 사실관계 8가지

1세대 1주택 양도세 비과세 판단에 필요한 세대, 보유·거주기간, 취득·양도일, 분양권과 일시적 2주택 자료를 정리합니다.

부동산 상속세 계산 전에 사전증여 10년을 확인해야 하는 이유

상속세 과세가액에 합산되는 사전증여재산의 기본 구조, 상속인 10년·비상속인 5년 기준과 준비자료를 설명합니다.

부동산 증여세의 시가는 어떻게 정할까: 감정가·매매사례가액 준비법

아파트와 비아파트 증여 시 시가 평가의 기본 원칙, 매매사례가액과 감정가액 확인, 신고 전 자료 준비법을 정리합니다.

양도세 신고기한을 놓치지 않는 일정표: 잔금일부터 준비할 증빙

부동산 양도 후 예정신고 일정, 신고가 늦어질 때의 가산세 위험과 취득가·필요경비 증빙을 잔금일부터 정리하는 방법을 설명합니다.

2026년 7월 신축매입임대 공급 조치, 집 구하는 사람은 무엇을 봐야 할까

2026년 7월 20일 전면 시행된 신축매입임대 자금조달 지원 조치의 의미와 실제 입주공고를 확인할 때 볼 항목을 수요자 관점에서 설명합니다.

폭염 속 이사, 오후 2~5시를 피해야 하는 이유와 당일 체크리스트

여름철 폭염 이사 때 작업시간, 냉장고·가전, 작업자 휴식과 응급증상 대응을 행정안전부 행동요령에 맞춰 정리합니다.

장마철 이사 당일 비가 온다면: 침수·누수·파손 책임을 가르는 기록법

호우 예보가 있는 이사에서 차량 접근, 포장, 물품 인수와 새집 누수 기록을 남겨 분쟁을 줄이는 방법을 정리합니다.

신축아파트 사전점검, 스티커보다 중요한 하자 기록과 인수 순서

입주 전 신축아파트 사전점검에서 설비 작동, 수평·누수, 창호와 마감 하자를 사진·위치·크기로 기록하는 방법을 설명합니다.

입주청소 견적서에서 추가비용이 생기는 9가지와 비교 방법

입주청소 평수 기준, 신축·구축 오염도, 창·베란다·가전 내부 등 추가항목과 현장결제 분쟁을 줄이는 견적 비교법을 정리합니다.

이사 후 24시간·14일·한 달 체크리스트: 전입신고부터 주소변경까지

이사 직후 계량기와 하자 확인, 전입신고·확정일자, 공과금·금융·차량 주소변경을 시점별 체크리스트로 정리합니다.

장마철 전세집 볼 때 누수·곰팡이 확인하는 법

여름 장마철 집 보러 갈 때 천장 얼룩, 창틀 결로, 베란다 배수, 곰팡이 냄새를 확인하는 실전 체크리스트입니다.

여름·장마철 이사 비용이 오르는 이유와 줄이는 방법

장마, 폭염, 주말·월말 일정 때문에 이사비가 오르는 구조와 여름 이사 견적을 낮추는 현실적인 방법을 정리했습니다.

장마철 입주점검 체크리스트: 하자 발견 확률이 높아지는 곳

입주 전 장마철에 꼭 확인해야 할 창틀, 베란다, 욕실, 배수, 벽지 하자 체크 포인트를 정리했습니다.

2026년 하반기 전세대출 상담 전 체크할 5가지

전세대출 상담 전 소득, 보증금, 기존 대출, DSR, 보증기관 가능성을 미리 확인하는 방법을 정리했습니다.

양도세 상담 전 준비하면 좋은 서류와 숫자

부동산 양도세 상담 전에 취득가, 필요경비, 보유기간, 거주기간, 매도 예정가를 정리하는 방법입니다.

상속세에서 부동산 평가는 왜 중요할까

상속세 계산에서 부동산 평가액, 채무, 장례비, 배우자·일괄공제 등 기본 개념을 쉽게 정리했습니다.

부동산대출 LTV·DSR, 헷갈리는 기준 쉽게 정리

주택담보대출 상담 전 LTV와 DSR의 차이, 한도에 영향을 주는 핵심 변수를 쉽게 설명합니다.

입주 전 커튼·블라인드, 언제 맞추는 게 좋을까

입주 전 실측 타이밍, 커튼·블라인드 선택 기준, 여름 햇빛 차단과 사생활 보호 관점에서 정리했습니다.

전세계약 특약 문구, 최소한 이것은 넣어야 합니다

전세 계약 전 대출 불가, 보증보험 불가, 권리변동, 수리 책임 관련 특약을 어떻게 남겨야 하는지 정리했습니다.

집 살 때 집값 말고 실제로 필요한 총비용 체크리스트

취득세, 중개보수, 법무사 비용, 이사비, 인테리어, 커튼·블라인드까지 매수 전 총비용을 정리합니다.

전세 계약 전에 이것만 확인하면 90%는 피합니다

보증금·근저당·시세 비율로 보는 전세 위험 신호와 계약 전 체크리스트. 전세 안전 진단기로 숫자 확인까지.

깡통전세, 숫자 3개로 바로 걸러내는 방법

공시지가·근저당·보증금만으로도 깡통전세를 가늠하는 실전 공식과 주의점. 전세 안전 진단기로 함께 확인하세요.

전세보증보험 가입 안 되는 집 특징 5가지

HUG 등 보증상품 가입이 어려운 대표 사유와 빌라·다가구 리스크, 사전 점검 방법. 전세 안전 진단기로 숫자 확인.

취득세 생각보다 많이 나오는 이유 (실제 사례)

6~9억 누진·2주택 중과·감면 요건을 사례로 풀어 설명합니다. 거래비용 계산기로 내 금액을 바로 추정해 보세요.

등기비용 총정리: 집값 외에 얼마 더 드나요

취득세·국민주택채권·법무사·인지세까지 항목별로 정리합니다. 등기비용 통합 계산기로 명세를 확인하세요.

DSR 때문에 집 못 사는 이유와 해결 방법

DSR 40% 규칙과 스트레스 DSR, 한도를 늘리기 위한 현실적인 조정 포인트. 내집마련 진단기로 1차 추정.

중개수수료 협상, 실제로 가능한가요?

법정 상한의 의미와 협상 타이밍, 실전 멘트까지. 중개수수료 계산기로 상한부터 확인하세요.

월세 vs 전세, 지금은 뭐가 더 유리할까?

전환율·기회비용·금리를 함께 보는 2026년형 판단 프레임. 매매vs전세 비교기로 시뮬레이션.

대출 금리 0.5% 차이, 30년이면 얼마나 다를까

원리금균등 기준으로 금리별 총이자 차이를 직관적으로 설명합니다. 대출이자 계산기로 표를 직접 만들어 보세요.