매매 vs 전세 비교기

거주 기간과 금리, 집값 상승률을 반영해 어떤 선택이 유리한지 계산합니다.

매매가

만원

전세가

만원

대출 이자율 (%)예상 거주 기간 (년)예상 집값 상승률 (%)

5년 후 총비용 (매매: 평가차익 반영, 전세: 기회비용 기준)

매매 총비용: 1,989만원 (19,893,438원)

전세 총비용: 6,750만원 (67,500,000원)

손익분기점: 약 4년 거주 시 매매 유리

비용 비교 그래프

매매

전세

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