1. 양도가와 취득가
매도금액과 최초 취득금액을 기준으로 양도차익을 계산합니다.
부동산 세금
양도세 계산, 숫자 넣기 전에 먼저 확인하세요
양도소득세는 단순히 매도가와 취득가의 차이만으로 끝나지 않습니다. 보유기간, 거주기간, 주택 수, 필요경비, 장기보유특별공제에 따라 세액이 크게 달라집니다.
2. 필요경비
중개보수, 법무비, 일부 수리비 등 인정 가능 항목을 확인해야 합니다.
3. 보유·거주기간
장기보유특별공제와 비과세 판단에 직접 영향을 줍니다.
4. 주택 수와 예외
1세대 1주택, 일시적 2주택, 다주택 여부를 분리해서 봐야 합니다.
주의사항
이 페이지는 양도세 계산 전 준비 항목을 정리한 안내입니다. 실제 양도소득세는 신고 시점의 법령, 감면 요건, 증빙 자료에 따라 달라지므로 최종 판단은 세무 전문가에게 확인하세요.