1. 양도가와 취득가
매도금액과 최초 취득금액을 기준으로 양도차익을 계산합니다.
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부동산 세금
양도소득세는 단순히 매도가와 취득가의 차이만으로 끝나지 않습니다. 보유기간, 거주기간, 주택 수, 필요경비, 장기보유특별공제에 따라 세액이 크게 달라집니다.
매도금액과 최초 취득금액을 기준으로 양도차익을 계산합니다.
중개보수, 법무비, 일부 수리비 등 인정 가능 항목을 확인해야 합니다.
장기보유특별공제와 비과세 판단에 직접 영향을 줍니다.
1세대 1주택, 일시적 2주택, 다주택 여부를 분리해서 봐야 합니다.
이 페이지는 양도세 계산 전 준비 항목을 정리한 안내입니다. 실제 양도소득세는 신고 시점의 법령, 감면 요건, 증빙 자료에 따라 달라지므로 최종 판단은 세무 전문가에게 확인하세요.