전세보증료 지원 최대 40만원, 2026년 신청 전에 확인할 7가지

전세사기 피해 예방을 위해 전세보증금반환보증 가입자가 실제 납부한 보증료의 전부 또는 일부를 환급하는 사업입니다. 청년과 신혼부부는 납부 보증료 전액, 그 밖의 대상자는 90%를 지원하되 모두 최대 40만원 한도입니다.

지원액은 보증금 자체가 아니라 보증기관에 낸 보증료를 기준으로 합니다. 납부액이 40만원보다 적으면 실제 납부액 또는 적용 비율만큼만 지원됩니다.

신청일을 기준으로 HUG·HF·SGI의 전세보증금반환보증에 가입되어 있고 보증 효력이 유효해야 합니다. 이미 보증이 종료됐거나 취소된 경우에는 대상 여부를 별도로 확인해야 합니다.

보증서, 보증료 납부 증빙과 임대차계약서를 먼저 준비하면 접수 과정이 빨라집니다.

청년, 청년 외 일반 가구, 신혼부부는 적용되는 연소득 기준이 다릅니다. 연령 기준과 신혼기간도 공고일 또는 신청일 기준으로 판단될 수 있으므로 주소지 지방자치단체의 최신 공고를 확인해야 합니다.

소득은 단순 월급이 아니라 제출하는 소득금액증명 또는 행정정보 조회 결과로 판단됩니다. 부부라면 합산소득 기준이 적용될 수 있습니다.

보증 가입 요건을 충족했다는 사실과 보증료 지원 요건 충족은 같은 의미가 아닙니다. 지원사업은 별도의 전세보증금과 주택가격 기준을 둡니다.

오피스텔이나 다가구주택처럼 주택가격 확인 방식이 복잡한 유형은 신청기관이 요구하는 공시가격·시가표준액 자료를 추가로 요청할 수 있습니다.

주소지 관할 시·군·구청 또는 정부24 등 지자체가 안내하는 접수 경로를 이용합니다. 지역에 따라 온라인 접수 가능 여부와 담당 부서가 다를 수 있습니다.

예산 소진이나 서류 보완 때문에 지급이 늦어질 수 있으므로 보증 가입 후 미루지 말고 접수 가능 시점을 확인하는 것이 좋습니다.

동일한 보증에 대해 이미 보증료 지원을 받았거나 다른 사업에서 같은 비용을 지원받았다면 중복 지급이 제한될 수 있습니다. 이사 후 새 계약으로 다시 가입한 경우에는 보증서 번호와 계약기간을 구분해 문의하세요.

지급 전 보증을 해지하거나 임대차계약이 종료되면 처리 결과에 영향을 줄 수 있으니 변경 사실을 담당기관에 알려야 합니다.