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중개대상물 확인설명서, 서명 전 체크해야 할 항목
확인설명서는 단순한 서명용 종이가 아닙니다. 집의 상태와 권리관계를 기록으로 남기는 중요한 자료입니다.
먼저 확인할 기준
주소, 면적, 권리관계, 관리비 항목이 설명받은 내용과 같은지 한 줄씩 대조합니다.
계약과 비용에서 놓치기 쉬운 점
누수·결로·보일러 등 시설 상태는 ‘이상 없음’이라는 표시만 믿지 말고 실제 확인과 사진 기록을 함께 남기세요.
보증금과 계약 조건을 넣어 위험 신호를 한 번 더 확인해 보세요.
전세 안전 진단하기실행 순서
모르는 항목은 서명 전 중개사에게 질문하고, 설명받은 답은 계약서 특약이나 문자로 다시 남겨 두는 것이 좋습니다.
정리
개별 상황과 지역, 계약 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 숫자와 서류를 먼저 정리하고 필요한 부분은 전문가에게 확인한 뒤 결정하세요.
계약서, 자금, 세금처럼 판단이 어려운 항목은 실제 조건을 기준으로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
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입주·이사 전 창문 개수와 주소만 남기면 샘플 확인부터 견적, 시공 상담까지 연결됩니다.
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