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전세 계약 전 임대인 체납세금 확인, 가능한 범위와 방법
임대인의 세금 체납은 보증금 반환 위험과 연결될 수 있습니다. 확인 권한과 절차를 알고 계약 단계에서 요청하는 것이 중요합니다.
먼저 확인할 기준
임대인의 동의가 필요한 정보와 세무서에서 확인 가능한 범위를 구분해 알아두세요. 관련 제도는 변동될 수 있습니다.
계약과 비용에서 놓치기 쉬운 점
등기부등본의 압류 등기와 체납 정보는 서로 다른 단서입니다. 하나만 보고 안전하다고 판단하면 안 됩니다.
보증금과 계약 조건을 넣어 위험 신호를 한 번 더 확인해 보세요.
전세 안전 진단하기실행 순서
계약 전 중개사에게 확인 요청 내용을 남기고, 답변과 서류를 계약서 특약 및 보관 자료로 관리하세요.
정리
개별 상황과 지역, 계약 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 숫자와 서류를 먼저 정리하고 필요한 부분은 전문가에게 확인한 뒤 결정하세요.
계약서, 자금, 세금처럼 판단이 어려운 항목은 실제 조건을 기준으로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
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