2026-07-18 · home-atoz.kr

1가구 1주택 비과세, 매도 전 기본 체크리스트

비과세는 ‘집이 한 채’라는 사실만으로 판단되지 않을 수 있습니다. 매도 전에 조건을 차분히 대조해야 합니다.

먼저 확인할 기준

세대 기준 주택 수와 취득·양도 시점, 보유 기간을 먼저 정리합니다.

일시적 2주택, 상속 주택, 분양권 등 예외 상황은 판단이 복잡할 수 있습니다.

거래 전에 예상 세금을 계산해 자금 계획의 빈틈을 줄여 보세요.

계약 전에 예상 세액을 산출하고, 애매한 조건은 신고 전 전문가 검토를 받으세요.

개별 상황과 지역, 계약 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 숫자와 서류를 먼저 정리하고 필요한 부분은 전문가에게 확인한 뒤 결정하세요.

계약서, 자금, 세금처럼 판단이 어려운 항목은 실제 조건을 기준으로 다시 확인하는 것이 좋습니다.

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